在房地产市场中，按时交房是开发商对业主最基本的承诺，然而，即墨星河城四期的业主们却在漫长的等待中，经历着交房的煎熬。原本合同约定2023年6月30日交房，可如今已过去近两年，交房依然遥遥无期，这背后究竟有着怎样的故事呢？
一、交房延期的漫长历程
2023年4月，距离合同约定交房时间不到三个月，星河城四期的业主们却发现项目突然停工。满心期待着按时入住新房的他们，开始陷入不安。尽管没过多久项目复工，但施工进度一直十分缓慢，每天现场干活的工人寥寥无几。
交房日前，业主们收到了延期交房通知，开发商称因多种干扰导致开发建设反复停滞，预计延期至2023年12月26日交付。然而，直到12月，小区部分楼座外墙尚未粉刷，内部建筑垃圾堆积如山，施工进展远未达到交房标准，交房再次爽约。
2024年，业主们在焦虑中不断寻找解决办法，有的找相关单位反映情况，有的甚至聘请了律师维权。期间，星河城三期和四期被列为保交楼项目，政府部门多次约谈开发商和总包单位，督促其尽快复工复产。政府公众号也多次给出答复，承诺加快推进项目进度，但交房日期却始终未能明确。
到了2024年底，交房依然没有实现。进入2025年，开发商给出的最新交房日期是6月30日。可就目前的工程进度来看，这个日期似乎又将成为一句空话。小区内绿化简陋，部分树木干枯，草坪未铺设；精装房内地板未铺，厨房门无框，水管电线未通，单元门和门禁系统缺失……种种迹象表明，6月30日交房困难重重。
二、开发商与售楼处的“消失”
在交房延期的漫长过程中，开发商和售楼处的态度也让业主们寒心。售楼处卖完房子后，基本就处于“人间蒸发”状态，从未正式下达过延期通知。业主们想要了解项目进展和交房时间，只能通过政府公众号的答复，却始终得不到开发商的正面回应。多次联系开发商，要么被推诿，要么无人回应，这让业主们感到无比失望和愤怒。
三、业主的无奈与诉求
对于星河城四期的业主们来说，交房延期带来的不仅仅是入住时间的推迟，还对他们的生活产生了诸多影响。有的孩子到了入学年龄，却因无法入住新房而面临上学难题；有的年轻人原本计划结婚，却因婚房未交付而不得不推迟婚期；更有甚者，一些业主甚至担心自己可能等不到入住新房的那一天……
业主们的诉求其实很简单，就是希望开发商能够尽快完成工程建设，按时交付合格的房子。他们希望开发商能够承担起应有的责任，积极解决资金问题，加快施工进度，而不是一味地拖延。同时，他们也希望政府相关部门能够加强监管，切实保障业主的合法权益，让他们早日住进自己的新家。
星河城四期交房延期事件，不仅是对业主权益的损害，也反映出房地产市场在监管和保障购房者权益方面仍存在不足。希望开发商能够正视问题，积极解决困难，也希望相关部门能够加大监管力度，避免类似事件再次发生，让每一位购房者都能安心购房，顺利入住。
内容整理自：即墨论坛
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